Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Stand: August 2026 1. Geltungsbereich Diese AGB gelten für Verträge über die Überlassung von Apartments, Ferienwohnungen und sonstigen Unterkünften zur Beherbergung sowie damit zusammenhängende Leistungen von: Mehmet Kayacik Christophstraße 24 34123 Kassel Deutschland Telefon: +49 152 22597548 E-Mail: info@atahomes.de Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn Mehmet Kayacik ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt hat. 2. Vertragsschluss und Mindestalter Der Beherbergungsvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch Mehmet Kayacik bzw. über das eingesetzte Buchungssystem zustande. Direktbuchungen dürfen grundsätzlich nur von Personen vorgenommen werden, die das 18. Lebensjahr vollendet haben. Der Buchende ist verpflichtet, vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu machen. 3. Preise und Vorauszahlung Es gelten die bei der Buchung angezeigten und bestätigten Preise. Bei Direktbuchungen ist der gesamte Übernachtungspreis im Voraus fällig. Die Zahlung erfolgt über die im Buchungsprozess angebotenen Zahlungsmethoden. Für die Zahlungsabwicklung wird insbesondere Adyen eingesetzt. Eine Buchung kann von der erfolgreichen Zahlung bzw. Autorisierung des vollständigen Betrags abhängig gemacht werden. 4. Nicht stornierbare Rate Direktbuchungen erfolgen grundsätzlich zu einer nicht stornierbaren Rate (Non-Refundable Rate), sofern im konkreten Angebot nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben wird. Der Gast besitzt kein vertragliches Recht zur kostenfreien Stornierung. Kann der Gast die gebuchte Unterkunft aus Gründen aus seinem Risikobereich nicht in Anspruch nehmen, bleibt der Vergütungsanspruch nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften grundsätzlich bestehen. Mehmet Kayacik lässt sich ersparte Aufwendungen und Vorteile aus einer anderweitigen Vermietung anrechnen, soweit dies gesetzlich erforderlich ist. Zwingende gesetzliche Rechte bleiben unberührt. 5. No-Show und vorzeitige Abreise Bei Nichtanreise oder vorzeitiger Abreise aus Gründen, die Mehmet Kayacik nicht zu vertreten hat, besteht grundsätzlich kein Anspruch auf kostenfreie Stornierung. Ersparte Aufwendungen und Vorteile aus einer anderweitigen Vermietung werden nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften berücksichtigt. 6. Kein Widerrufsrecht Bei Beherbergungsleistungen für einen spezifischen Termin oder Zeitraum besteht nach den gesetzlichen Bestimmungen grundsätzlich kein gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht. 7. Check-in und Check-out Check-in: ab 15:00 Uhr Check-out: bis 10:00 Uhr Early Check-in und Late Check-out können nach Verfügbarkeit und gegen gegebenenfalls anfallenden Aufpreis vereinbart werden. Ein Anspruch hierauf besteht nicht. 8. Digitaler Check-in und Gästedaten Der Check-in kann vollständig digital erfolgen. Der Gast hat die für die Durchführung des Aufenthalts sowie gesetzlich erforderlichen Gästedaten vollständig und wahrheitsgemäß bereitzustellen. Die Bereitstellung der Zugangsinformationen kann davon abhängig gemacht werden, dass die erforderlichen Angaben vollständig vorliegen. 9. Schlüssel und Zugangscodes Schlüssel und persönliche Zugangscodes dürfen nicht an unbefugte Personen weitergegeben werden. Bei Verlust eines Schlüssels kann eine Schadenspauschale von 100,00 € berechnet werden. Dem Gast bleibt der Nachweis gestattet, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Entsteht nachweislich ein höherer Schaden, insbesondere aufgrund eines notwendigen Austauschs von Schließzylinder oder Schließanlage, bleibt die Geltendmachung des darüber hinausgehenden Schadens vorbehalten. 10. Zugelassene Gäste Die Unterkunft darf ausschließlich von den angemeldeten bzw. bestätigten Personen genutzt werden. Nicht angemeldete Übernachtungsgäste sind ohne Zustimmung von Mehmet Kayacik nicht gestattet. Die zulässige maximale Belegung darf nicht überschritten werden. Eine Weitervermietung oder Überlassung an Dritte ist ohne Zustimmung nicht gestattet. 11. Unzulässige Nutzung Untersagt sind insbesondere: unerlaubte Weitervermietung, Übernachtung nicht angemeldeter Personen, Partys und nicht genehmigte Veranstaltungen, gewerbliche Foto-, Film- oder Videoaufnahmen ohne Zustimmung, Prostitution oder sexuelle Dienstleistungen, Anbahnung entsprechender Dienstleistungen aus der Unterkunft, sonstige unerlaubte gewerbliche Tätigkeiten, strafbare oder sonstige rechtswidrige Nutzung. Gesetzliche Kündigungs-, Unterlassungs- und Schadensersatzrechte bleiben unberührt. 12. Hausordnung und Ruhezeiten Der Gast ist zur Rücksichtnahme auf andere Gäste, Bewohner und Nachbarn verpflichtet. Es gilt eine Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr. Während dieser Zeit ist insbesondere auf Zimmerlautstärke zu achten. Auch außerhalb der Ruhezeiten sind vermeidbare erhebliche Lärmbelästigungen zu unterlassen. 13. Partys und Veranstaltungen Partys, größere Zusammenkünfte und Veranstaltungen sind ohne vorherige ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet. Bei erheblichen oder wiederholten Störungen kann Mehmet Kayacik im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen geeignete Maßnahmen ergreifen und bei Vorliegen eines wichtigen Grundes den Aufenthalt beenden. 14. Lärmsensoren In einzelnen Unterkünften können technische Lärmsensoren eingesetzt werden, um außergewöhnlich hohe Geräuschpegel zu erkennen. Gespräche oder sonstige Audioinhalte werden nicht aufgezeichnet. Weitere Informationen ergeben sich aus der Datenschutzerklärung. 15. Rauchverbot In den Apartments, Zimmern und entsprechend gekennzeichneten Innenbereichen gilt ein striktes Rauchverbot. Dieses umfasst insbesondere Zigaretten, Zigarren, Shishas, E-Zigaretten, Vapes und vergleichbare Produkte. Bei einem schuldhaften Verstoß können die hierdurch tatsächlich verursachten erforderlichen Mehrkosten, insbesondere für Sonderreinigung und Geruchsneutralisierung, geltend gemacht werden. 16. Haustiere Haustiere sind grundsätzlich nicht gestattet. Zwingende gesetzliche Rechte, insbesondere hinsichtlich erforderlicher Assistenztiere, bleiben unberührt. 17. Schäden und Inventar Unterkunft, Einrichtung und Inventar sind pfleglich zu behandeln. Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für von ihm schuldhaft verursachte Schäden. Festgestellte Schäden oder Defekte sind unverzüglich mitzuteilen. Normale Abnutzung durch vertragsgemäßen Gebrauch stellt keinen ersatzpflichtigen Schaden dar. 18. Übermäßige Verschmutzung Die gewöhnliche Endreinigung ist Bestandteil des Aufenthalts, soweit nichts anderes vereinbart wurde. Bei einer außergewöhnlichen, deutlich über die gewöhnliche Nutzung hinausgehenden Verschmutzung können die tatsächlich erforderlichen zusätzlichen Reinigungskosten geltend gemacht werden. 19. Mängel und Störungen Mängel, technische Defekte oder erhebliche Störungen sollen unverzüglich gemeldet werden, damit Mehmet Kayacik die Möglichkeit zur Prüfung und gegebenenfalls Abhilfe erhält. Gesetzliche Rechte des Gastes bleiben unberührt. 20. Nichtverfügbarkeit der Unterkunft Kann die gebuchte Unterkunft nicht bereitgestellt werden, wird der Gast unverzüglich informiert. Soweit möglich und zumutbar, kann eine geeignete Ersatzunterkunft angeboten werden. Kann keine zumutbare Ersatzunterkunft angeboten werden, richten sich Rückzahlungs-, Minderungs- und sonstige Ansprüche nach den gesetzlichen Vorschriften. 21. Außergewöhnliche Ereignisse Bei außergewöhnlichen Ereignissen außerhalb des zumutbaren Einflussbereichs der Vertragsparteien richten sich die jeweiligen Rechte und Pflichten nach den gesetzlichen Bestimmungen. 22. WLAN Ein bereitgestellter Internetzugang darf ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften genutzt werden. Insbesondere sind rechtswidrige Handlungen und die Verbreitung rechtswidriger Inhalte untersagt. Eine jederzeit unterbrechungsfreie Verfügbarkeit kann insbesondere bei technischen Störungen außerhalb des Einflussbereichs von Mehmet Kayacik nicht gewährleistet werden. 23. Fundsachen Zurückgelassene Gegenstände werden – soweit möglich und zumutbar – bis zu sechs Monate aufbewahrt. Ein Rückversand erfolgt auf Kosten des Gastes. Zusätzlich zu den tatsächlichen Versandkosten kann eine Bearbeitungsgebühr von 15,00 € für Verpackung, Organisation und Versand erhoben werden. Nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist richtet sich die weitere Behandlung nach den gesetzlichen Bestimmungen. 24. Hausrecht und außerordentliche Vertragsbeendigung Mehmet Kayacik übt in seinen Unterkünften das Hausrecht aus. Bei Vorliegen eines wichtigen Grundes kann der Beherbergungsvertrag nach den gesetzlichen Vorschriften außerordentlich beendet werden. Ein wichtiger Grund kann insbesondere vorliegen bei: Gewalt oder Bedrohungen, erheblicher Sachbeschädigung, schwerwiegenden oder wiederholten Ruhestörungen, unerlaubten Partys, erheblicher Überschreitung der Gästezahl, unerlaubter Weitervermietung, Prostitution oder sexuellen Dienstleistungen, sonstiger strafbarer oder erheblicher vertragswidriger Nutzung, erheblicher Gefährdung anderer Personen oder des Gebäudes. Soweit rechtlich erforderlich und nach Art und Schwere des Verstoßes angemessen, erfolgt zunächst eine Aufforderung zur Unterlassung bzw. Abhilfe. Bei besonders schwerwiegenden Verstößen kann eine vorherige Abmahnung entbehrlich sein. 25. Haftung Mehmet Kayacik haftet nach den gesetzlichen Vorschriften. Insbesondere bleiben Ansprüche wegen Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie wegen vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzungen unberührt. Für eingebrachte Sachen gelten die gesetzlichen Bestimmungen über die Haftung des Gastwirts. 26. Datenschutz Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend der Datenschutzerklärung. 27. Verbraucherstreitbeilegung Mehmet Kayacik ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, soweit keine gesetzliche Verpflichtung besteht. 28. Anwendbares Recht Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Bei Verbrauchern gilt dies nur insoweit, als dadurch zwingende Verbraucherschutzbestimmungen des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts nicht entzogen werden. 29. Einbeziehung der AGB Die AGB werden Bestandteil des Beherbergungsvertrags, wenn der Gast vor Abschluss der Buchung auf ihre Geltung hingewiesen wird, die Möglichkeit erhält, in zumutbarer Weise von ihnen Kenntnis zu nehmen, und ihrer Geltung zustimmt. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang. 30. Schlussbestimmungen Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, richten sich die Rechtsfolgen nach den gesetzlichen Vorschriften. Die Wirksamkeit der übrigen Regelungen bleibt grundsätzlich unberührt.